Есть две наиболее распространенные проблемы при переселении людей из аварийного жилья. Первая: по закону федеральные деньги на эти цели выделяются из расчёта метр в метр (сколько у человека было в аварийном жилье, столько ему и должны дать). Если ОМСУ даёт переселенцам жилье большего, чем было, метража, то разницу обязаны уплатить застройщику из бюджета муниципального образования. А поскольку это распространенная ситуация, ведь площади в коммерческом жилье, часто больше, чем в старом аварийном, то средств в бюджетах не хватает. 
Второе: не всегда установленная для расчёта стоимость квадратного метра близка к его рыночной цене. Очевидно, что в областном центре она выше, чем в посёлке на окраине региона. 
Мы с коллегами на оперативном совещании обсудили, как решить эти проблемы, чтобы и людей переселять в достойные условия, и муниципалитеты разгрузить. Решение есть. И положительный опыт наработан одним из наших муниципальных образований, где администрация сама берёт на себя функции застройщика, готовит проект социального жилья под реально существующие потребности, нанимает подрядчика. В итоге люди переселяются в новое жилье, вместо комнат получают отдельные квартиры-студии. Считаю, что остальным муниципалитетам полезно перенять этот опыт. 
В области действует федеральная программа «Жилище». Застройщик может по ней получить деньги на строительство инфраструктуры. Но чтобы войти в проект, органам местного самоуправления нужно подготовить ПСД. И на этом этапе происходит пробуксовка. За примером далеко ходить не надо, такая ситуация сложилась во владимирском мкр. Веризино. 
#Владимир #ЖКХ
