Сегодня расскажу о том, что мы делаем, чтобы привести в порядок градостроительную документацию города. 
1) Генеральный план – главный документ, который должен определять, где и какая планируется застройка, в каком направлении развивать город. Действующий генплан содержит «белые пятна» и не увязан со стратегией развития города. В 2017 году в Градостроительный кодекс РФ были внесены изменения и его нужно актуализировать. Работа кропотливая, завершим в декабре 2021 года. 
2) Правила землепользования и застройки (звучит скучно - ПЗЗ) должны определять режим использования земли, что и в каких параметрах можно строить в том или ином районе города. В последние годы тут произошли определенные перекосы, ухудшившие качество жизни в городе.  Особенно касательно городских лесов, отданных под застройку. Несогласованность генплана и ПЗЗ создает ситуации, когда люди и застройщики получают отказы. Проблема в некачественном, недобросовестном зонировании территории, зачастую вразрез интересам горожан. ПЗЗ должны быть обновлены комплексно. За полгода поставила задачу управиться с основным.
3) В проектах планировки и межевания территории (ППТ и ПМТ) на уровне кварталов должны выделяться «красные линии», закрепляться плотность застройки, даваться расчеты, на какое количество жителей могут быть построены объекты, чтобы это не влекло перегрузку инфраструктуры, чтобы людям было удобно. ПМТ определяет «нарезку» участков. И если «красные линии» худо-бедно есть, то с регулированием плотности застройки сами видите, какую ситуацию мы имеем. Поэтому и межевание происходило как попало.  В нормальном виде документы должны быть утверждены к 2022 году.
Коротко: всё переделываем. Необходимо время, ведь мы меняем и документы, и философию, понятие комфортного города. Комфортный город - не только качественная архитектура, отлаженные системы транспорта, хорошая экология и многие другие аспекты. Я согласна с урбанистами, которые считают, что есть куда более важная вещь, чем тротуары, парковки и здания — это люди и то, что они испытывают, выбирая город местом обитания.
С Днем защиты детей! Изменим наш город для них!
#сарданаавксентьева #якутск #всерешаетчеловек
