Когда год назад я говорил, что эскроу-счета - это инструмент снижения ставок по ипотеке и по проектному финансированию - банки и застройщики говорили обратное. Мол, реформа долевого строительства и эскроу-счета приведут к подорожанию кредитов. 
Время все расставляет по своим местам: Сбербанк заявил, что намерен снизить ставки по ипотеке на покупку квартир в домах, строительство которых финансирует банк с использованием эскроу-счетов. Самая низкая ставка — от 1% — будет по программе господдержки для семей с детьми. По программе субсидирования с аккредитованными застройщиками Сбербанка ставка составит от 3,3%, для остальных ипотечных программ с застройщиками — от 5,3%.
Как сообщают СМИ, оформить ипотеку со сниженной ставкой можно будет при покупке квартиры в новостройке у застройщиков—партнеров Сбербанка, которые используют эскроу-счета банка. Минимальная процентная ставка будет действовать до ввода новостройки в эксплуатацию. Если будем допускать больше банков к работе с эскроу, если будет расти конкуренция - уверен, что условия и для граждан, и для застройщиков будут ещё лучше.

#nikolaevonline
