Кузбасс входит в список регионов, застройщики которых могут рассчитывать на господдержку.
 
Речь идет в большей степени о тех, кто строит жилье эконом-класса. Я всегда заострял внимание на проблеме доступа к кредитным ресурсам небольших застройщиков, которые вкладываются в так называемые низкомаржинальные проекты. Название сложное, но все просто: это проекты с низкой прибылью. Именно они очень нуждаются в поддержке.
 
Программа льготной ипотеки очень помогла строительной отрасли не утонуть в пандемию. Однако повышение цен на стройматериалы, высокая оплата труда рабочих, которые сейчас в большом дефиците, работа по системе эскроу, которая защищает дольщиков, но при этом повышает цену квадрата – все это создает трудности у небольших застройщиков. В Кузбассе таких почти половина. 
 
Поэтому поддержка низкомаржинальных проектов не просто помогает выжить строителям, но и сохраняет доступность квадратных метров для жителей.

На госпрограмму выделено 6,2 млрд руб. Банкам разрешено предоставлять застройщикам займы, возмещая затем недополученные доходы. Сравните: средняя ставка по проектному финансированию 9,77%, а с учетом субсидирования всего 3,01%.

Пока соглашения о финансировании заключены на 464,8 млн руб. Несколько пилотных регионов в разных регионах России успешно вошли в программу, такая возможность есть и у строителей Кузбасса. Значит, стройке быть.

#строительствожилья #новостройкикузбасса #строимкузбасс #господдержка #субсидии #кузбасс
