🏫В московском Экспоцентре проходит Российская строительная неделя. Одно из главных событий в строительной отрасли страны. Принял участие в дискуссии о потребительском экстремизме и качестве жилья в новостройках.

❓О чем речь? Мы привыкли, что защищать нужно права покупателя. Но под прикрытием закона о защите прав потребителей за последние десять лет в стране появилась целая отрасль «выбивателей денег» из застройщиков. Профессиональные юристы и наскоро обученные эксперты, пользуясь лазейками в законодательстве, заставляют строителей выплачивать им неустойки и штрафы. Это далеко не защита прав потребителей, это бизнес – от имени покупателей.

❗Проблема есть. Объявления об услугах «неустойщиков» открыто рекламируются, они есть в чатах покупателей и соцсетях сообществ новоселов. Требуют только денежную компенсацию, хотя чаще всего застройщик готов недостатки устранить.

❌Как тенденция – сегодня многие застройщики уходят от чистовой отделки, поскольку именно к ней может быть применено большее количество претензий. По словам представителя строительной компании из Краснодарского края, только за 2020 год у компании было 188 исков на сумму 33 млн рублей. Из-за того, что права потребителей защищены сразу несколькими законами, штрафы суммируются и получаются несоразмерно высокими. 

✅Задача – найти баланс между собственниками и девелоперами. Недобросовестные юристы – серьезная нагрузка особенно на тех застройщиков, которые возводят объекты с низкомаржинальной стоимостью (эконом-класс), а их очень много в регионах, и в Кузбассе тоже. Некоторые строительные проекты вообще остановятся, если такие юристы якобы от имени потребителей массово пойдут в суд. 

📄В Госдуме сегодня на рассмотрении находится законопроект, который, в частности, предлагает узаконить приоритетное право застройщиков устранять недостатки добровольно в досудебном порядке, идет его доработка.

#российскаястроительнаянеделя #нострой #госдумарф #застройщики #потребительскийэкстремизм #новостройки #защитаправпотребителей
