Сегодня участвовала в записи сюжета на ТВЦ о самострое в Москве. Не знаю, что оставят в итоге, но остановлюсь на смене подходов города к решению проблемы.  
 
Борьба с самостроем, с разной степенью успеха велась всегда, но ситуация стала критической в девяностые-двухтысячные годы, когда менялись государственные институты, законодательство, да вся страна жила какое-то время в правовом вакууме. Конфуций говорил: «Не дай бог жить в эпоху перемен», но мы – ее пережилии помним нескончаемые торговые палатки, стихийные рынки, питейные заведения и сауны - конструкции, возведенные без разрешительной документации и небезопасные для жизни и здоровья граждан.
 
Предельно жестко, «ночью длинных ковшей» в 2016 году начиналась работа по выстраиванию системы выявления, надзора, сноса незаконных объектов, а также ужесточению законодательства. И она дала свои плоды: теперь владельцы объектов понимают, что возводить самострой экономически невыгодно. Такую недвижимость нельзя продать, оформить в дар или сдавать другому лицу. Да и штрафы за самострой составляют в среднем 4,8 млн рублей на один субъект в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка.
 
Нарушений стало в разы меньше и все же… В 2021 году было демонтировано более 2000 объектов самостроя!
 
Наиболее частым нарушением в Москве является незаконное расширение площади объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания за счет пристроек и дополнительных сооружений. Чуть реже встречаются незаконно установленные гаражи, автомойки, автосервисы и шиномонтажи. Что касается индивидуального жилья, то дом может быть возведен на земельном участке, не принадлежащем собственнику либо не предназначенном для жилого строительства. Со стороны контролирующих органов могут отсутствовать претензии относительно земли, однако если дом на ней возведен без разрешения, такая постройка будет признана незаконной. 

#самострой #ТВЦ
