В Екатеринбурге сегодня проходят завершающие мероприятия деловой программы международной промышленной выставки «Иннопром». 

По приглашению Андрея Владимировича Бокова, народного архитектора, члена СПЧ при Президенте РФ, моего частого со-спикера и со-модератора на разных профильных площадках, выступила на панельной дискуссии об индивидуальном жилищном строительстве «Малоэтажная альтернатива: шаги и инструменты для формирования индустриального подхода ИЖС в России».
Как президент Национального агентства по малоэтажному и коттеджного строительства рассказала об особенностях субурбии (развитии пригородов) в России и в Москве с точки зрения законодательства и развития стройкомплекса, о проведенном специально для НАМИКС исследовании Физтеха о вкладе ИЖС в достижение целей нацпроектов, о влиянии пандемии на рынок частного домостроения и изменении запросов горожан.
 
Действительно, почти 60% строящегося сейчас в России жилья – индивидуальные дома. Это небывалый рост с середины прошлого века, тем более удивительно, что такой скачок произошел без ипотеки (на заёмные деньги возводится не более 2-3%). Так что можно предположить, что льготная ипотека для всех категорий граждан способна поднять эту планку и до 80%. А, значит, пора поднимать тему индустриального домостроения, стандартизации и типизации строений, применение новейших технологий и материалов.

Нерешенным на законодательном уровне остается вопрос о регулировании обслуживания малоэтажных жилых комплексов в аспекте коммунальных платежей, содержании общего имущества. Это то, что должно быть сделано еще вчера, поскольку вопросы и проблематика обслуживания территориально-распределенных, организованно застроенных объектов – коттежных поселков и поселков таунхаусов – отличается от МКД и требует отдельного специального регулирования. По-прежнему, сложно регулируются вопросы, связанные с обеспечением новых осваиваемых территорий коммунальной инфраструктурой.
 
Продолжение в комментарии 👇🏻👇🏻👇🏻
#НАМИКС #малоэтажноестроительство #ИЖС #евразийскаяпремия #иннопром #физтех
