#ШколаЖКХ
Инструкция: как произвести переход способа формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора.
Шаг 1. Провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в очной, очной-заочной или заочной форме, а также оформить данное решение протоколом общего собрания.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;
2) решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;
3) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Составить протокол решения общего собрания собственников помещений об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Протокол общего собрания собственников помещений должен быть оформлен в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 №44/пр.
В случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности (ч.2 ст.173 Жилищного кодекса РФ).
Шаг 2. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора направляется владельцу специального счета в течение 5 рабочих дней после его принятия.
Такое решение вступает в силу через 1 месяца после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Шаг 3. Владелец специального счета направляет решение с
