На днях меня попросили помочь со сложной ситуацией, связанной с управлением многоярусного паркинга по адресу: ул. Окская, д.7, корп. 2. В 2013 году он был построен и введен в эксплуатацию по программе «Народный Гараж».
В 2019 году произошла смена управляющей компании без участия владельцев машино-мест. Собственники недовольны отсутствием порядка, самовольным повышением платежей за обслуживание паркинга. После их просьбы предоставить отчет о деятельности УК, прошло несколько месяцев, отчета так и нет… Кроме того, представители компании препятствуют проведению общего собрания о легитимности работы УК, срывают объявления.
Проинформировала собственников об их праве в выборе управляющей организации и процедурах проведения легитимного общего собрания. Наметили «дорожную карту» действий. Если УК будет продолжать препятствовать проведению ОС собственников и не предоставит отчетность, посоветовала обращаться в суд.
Напомнила представителю управляющей компании, что любое поднятие тарифов должно быть обосновано и опираться на нормативные документы. Но главное, что они были обязаны объяснить собственникам, на каком основании и по каким причинам производится повышение тарифов. А оно может быть обосновано только тем, что у УК расходы по содержанию машино-места в паркинге увеличилась на основании поднятия цен обслуживающими организациями.
Все больше и больше самоуправства частных управляющих организаций я вижу в городе; они часто нарушают нормы и правила, навязывают необоснованное повышение платежей. Здесь надо наводить порядок и объяснять собственникам, что это они нанимают УК и вправе требовать исполнение услуг надлежащего качества . 
#ЮВАО  #Рязанский  #паркинг  #машиноместо  #УК  #общеесобраниесобственников  #народныйконтроль  #качествожизни  #коммунальныеуслуги
