Елена Николаева: «Реализация инициатив, выработанных в рамках РИСФ-2016, станет драйвером развития строительной отрасли» 
Работа ежегодного Российского инвестиционно-строительного Форума, проведение которого мы инициировали пять лет назад, подошла к концу. В течение двух дней в режиме открытого диалога мы обсуждали самые острые вопросы развития строительной отрасли, инструменты снижения стоимости жилья, механизмы ГЧП. К участию были приглашены все ключевые игроки рынка, представители профильных государственных структур и ассоциаций, лучшие эксперты.
 Минувший год стал непростым для отрасли: сложная экономическая ситуация, падение спроса (в сегменте жилой недвижимости - от 20 до 35%), трудности с обеспечением своих обязательств перед дольщиками. И в рамках Форума мы постарались выработать меры, которые позволят, с одной стороны, развиваться строительству, а с другой - сделать мечту множества граждан о собственном жилье реальностью.
 Одна из ключевых наших инициатив в этом направлении – снижение процентной ставки по ипотеке в первые 3 года выплат до 7% (сейчас 12-14%). Также государству и отрасли необходимо проработать вопрос частичного расширения программы госсубсидий на вторичное жилье. Уверена: это станет превосходным стимулом к покупке для людей, заинтересованных в приобретении жилья. Компенсировать выпадающие доходы банков мы предлагаем за счет государственного субсидирования. Наши расчеты ясно показывают: каждый рубль госсубсидии в 2015 г. принес в бюджет 11-15 рублей налогов.
 Не менее важная задача сегодня – снизить стоимость самого жилья, а это возможно за счет уменьшения налогового и иного бремени застройщиков. Поэтому мы выступили с предложением отменить повышающий коэффициент на владение землей. Это позволит ощутимо снизить налоговую нагрузку на девелоперов, что положительно отразится на итоговой стоимости квадратного метра.
 Также мы считаем, что необходимо закрепить на законодательном уровне возможность учета при налогообложении прибыли застройщиков стоимость объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, которую они безвозмездно передают органам государственной власти и местного самоуправления. 
#РИСФ2016
@mikhail_menn
