В программе «Парламентский час» вышел сюжет о защите прав добросовестных приобретателей – проблеме, которую мы разбирали на Экспертномсовете по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

Наиболее яркий кейс на эту тему, рассмотренный на нашем Экспертном совете и подробно освещенный в передаче, касается дела Светланы Гладышевой. Суть проблемы в том, что Светлана еще в 2005 году приобрела квартиру в Москве, получив выписку из  Росреестра  о том, что объект не имеет никаких обременений и зарегистрировала право собственности. Через 3 года пришла повестка в суд. Оказалось, что квартира не была законным  образом  приватизирована предыдущим пользователем. Департамент по жилищной политике потребовал вернуть квартиру государству.

Светлана вынуждена была вступить в многолетний  бой с судебной системой, защищая свои права и своего несовершеннолетнего сына на единственное жилье, прошла  около  200 судов, включая Европейский суд по правам человека и Верховный Суд РФ. Финал этой истории в случае Светланы оказался счастливым - она сумела доказать мошенничество со стороны чиновников госорганов и вернуть себе жилье, но это покаодин из немногих случаев победы добросовестного приобретателя.

На специальном заседании нашего Экспертного Совета мы пришли к общему мнению, что мошеннические  действия не могли бы быть реализованы без участия государственных чиновников, контролирующих  приватизацию жилья, ответственных за регистрацию прав недвижимости, визирующих недостоверную или непроверенную информацию. А суды, вместо того, чтобы разбирать мошеннические  схемы и искать истинно виновных, принимают определения по выселению добросовестных приобретателей.

Этот вопрос поднимался прошлым летом и на встрече с Президентом России, который высказался однозначно: если государство допустило ошибку, то должно само исправлять ее.

Разработанные нами рекомендации по законодательному решению данных проблем и невозможности повторения подобных ситуаций в будущем попробуем реализовать в весеннюю сессию работы Госдумы.

http://peers.tv/show/vesti/parlamentskiy_chas/62138876/?autoplay=1

#Эксперныйсовет #Госдума
