Вчера Президент России Владимир Путин подписал закон о "гаражной амнистии". Этого закона давно ждали собственники гаражей, депутаты – ведь у нас не было необходимых законодательных инструментов, чтобы защитить права собственников в условиях развития города и расширения зон застройки, а также урегулировать вопросы по строительству гаражей и оформлению в собственность земельных участков под ними. Нововведение коснется более 3,5 млн граждан РФ, вступит в силу с 1 сентября и будет действовать пять лет.
❗Упрощение процедуры регистрации позитивно скажется на узаконивании строений собственниками. В то же время, не допустит злоупотреблений и легализации самовольных и стихийных построек. Допускаю, что в каждом конкретном случае необходимо будет разбираться в условиях возникновения и основаниях строительства гаражных кооперативов.
Что еще нужно знать о нововведении?
➡️ Гаражная амнистия затронет гаражи, возведенные в качестве объектов капитального строительства до 30 декабря 2004 года. 
➡️ В законе указаны две группы собственников: получившие гараж от государства или организации, и те, кто владеет гаражом в составе кооператива. Различие состоит в пакетах документов, которые они должны подготовить для оформления участка
➡️ Инвалиды имеют право на внеочередное получение участка для строительства гаражей поблизости от места жительства или для организации стоянки рядом с домом. Пострадавшие от радиации из-за ЧП на Чернобыльской АЭС также имеют право без очереди получить земельные участки для возведения гаражей.
➡️ Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.
➡️ Земельные площади для постройки некапитальных гаражей могут предоставляться за плату, утверждаемой муниципалитетом. 
➡️ При отказе от регистрации участка законом допускается его изъятие для государственных или муниципальных нужд, или наложение штрафа — от 5 тысяч рублей до 1,5% от его кадастровой стоимости.
➡️ Под действие закона не подпадают «ракушки», самострои и подземные гаражи в жилых и деловых ко
