Встреча с частными управляющими организациями Рязанского района и представителем Мосэнергосбыта оказалась интересной и полезной для всех участников. 17 частных компаний, в ведении которых 39 многоквартирных домов, в своей работе сложно взаимодействуют с ресурсоснабжающими организациями (РСО), в итоге накапливаются долги за поставленные ресурсы. На мой взгляд, причина этому – прямые договоры, где РСО не хотят вникать в проблемы МКД, индивидуальных неплательщиков, показаний общедомовых приборов учета. А между тем, это уже стало их ответственностью. Управляющие организации оказались заложниками требований РСО, вплоть до угроз отключения домов от ресурсов. Рассказывала об отраслевых законодательных новеллах, в том числе принятых с моим участием; лицензировании УК, полномочиях общих собраний, уголовном наказании за подделку документов ОС. Рассказала о случаях «бесхозных» приборов учета, когда жителям начисляются ресурсы по нормативам, в итоге растет недовольство жильцов. Более легкий путь решения этой проблемы вижу в инициировании ОС  с целью описания состава общедомового имущества, в том числе отмежеванной территории, приборов учета и др. Затем проведение с участием собственников комиссионной проверки внутридомовых инженерных систем на предмет незаконного подключения. В этой работе Общее собрание собственников МКД – незаменимый помощник для управляющих организаций, это дополнительный инструмент с почти неограниченными полномочиями. Так рассказала, как можно, организовав ОС, провести энергоэффективный капремонт, привлечь до 5 млн рублей Фонда  ЖКХ и другие лайфхаки) Договорились еще встретиться, и не раз. Руководители управляющих организаций хотят учиться, использовать инструменты поддержки от государства и фондов, говорить с РСО на одном языке и договариваться. Я готова им в этом помочь.
#ЮВАО  #Рязанскийрайон  #РСО  #ЖКХ  #УК #ТСЖ  #энергоэффективныйкапремонт
