Заседание Секции Экспертного совета по строительству при Комитете ГД по транспорту и строительству: «Архитектура и градостроительство. Долевое строительство. Саморегулирование» было посвящено экспертному обсуждению так называемого законопроекта о всероссийской реновации.
Внимание к новеллам обоснованно, уже сейчас прослеживаются некоторые риски и об этом говорили практически все участники, как отмечали и масштабность регулирования нормативной базы. Законопроект предлагает изменение 3-х кодексов: Градостроительного, Земельного.
Вместе с тем, эксперты, особенно из регионов, говорили о необходимости выхода такого документа для старта избавления городов от аварийного и ветхого жилья. Я бы заметила, что положительным моментом является и унификация регулирования подходов к развитию территории. Упрощение регулирования в данном случае имеет позитивный эффект.
Заслуживают поддержки расширение перечня органов, в ведении которых находится принятие решения о КРТ, а также запуск мероприятий по КРТ по инициативе правообладателей земельных участков, что безусловно, должно способствовать расширению оборота земель.
И все же, в законопроекте существует ряд спорных моментов или положений, требующих уточнения. Например, сформулированный способ осуществления деятельности по КРТ вызывает опасение передачи полномочий специально созданным для этих целей организациям. Недостаточно точно прописан механизм компенсации собственникам нежилых помещений. Думаю, стоит учесть опыт Москвы и предусмотреть возможность предоставлять равнозначные или равноценные нежилые помещения вместо выкупа. 
Согласна Андреем Владимировичем Боковым, президентом Союза архитекторов России, что КРТ не включает, в частности, индустрию доступного малоэтажного жилья. Массовое производство домов ИЖС, действительно, позволило решить жилищную проблему в ряде стран. 
Это лишь несколько позиций. Все свои предложения и замечания отправила в Экспертный совет для учета в работе над законопроектом.
Экспертныйсовет #всероссийскаяреновация
