3️⃣ Законопроект, касающийся вопросов землепользования в г. Москве, направлен на оптимизацию отдельных положений Закона «О землепользовании в городе Москве» и снижение финансовой нагрузки при изменении существующего вида разрешенного использования земельных участков на вид разрешенного использования -осуществление образовательной деятельности и последующего строительства.
В соответствии с федеральным законодательством (№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации») в Москве существовала такая льготная форма приватизации земли, как приватизация с оплатой 20 % кадастровой собственности земельного участка.  Так приватизировались промышленные предприятия и производства, например. Одновременно устанавливался и запрет на строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений на земельном участке с изменением вида разрешенного использования.
При такой форме строить и реконструировать объекты с другим видом разрешенного использования можно только доплатив 80 % от кадастровой стоимости участка. Вместе с тем, есть норма, при которой в случае размещении на участке объектов научной, производственной деятельности плата за снятие запрета на строительство, реконструкцию не взимается. Сейчас мы этот перечень дополняем объектами образования. Тем самым, создаем потенциал для их размещения, стимулируем развитие депрессивных территорий в городе. Это отнюдь не значит, что государственные школы, детские сады не будут строиться и все будет платное. Но означает, что у людей будет выбор, а также конкуренция в предоставлении образовательных услуг..
Предложение не взимать доплату за земельный участок также очевидно, ведь размещаемые объекты не предполагают извлечения прибыли, даже будучи, например, платными, а затраты на их строительство требуются значительные. Так что развивать в городе частное образование, в том числе дополнительное, создавать для этого условия необходимо уже сейчас, опережая развивающихся спрос.
#Мосгордума #землепользование #законопроекты
