Профессиональная и содержательная дискуссия сегодня произошла на Форуме Synergy Development Forum 2020 по недвижимости и строительству. Крупнейшие застройщики, представители стройндустрии, риеэлторы –озвучили свои позиции относительно рынка недвижимости, его состояния и перспективах, влияния пандемии на строительную сферу в целом.
Участвовала в Форуме дистанционно; рассказывала об изменениях в строительном и жилищном законодательстве, мерах государства и города Москвы по поддержке отрасли и покупательского спроса. Сегодня, особенно в условиях ограничений, связанных с пандемией, экономического кризиса, строительная сфера как никогда зависит от взаимодействия с государством, которое, с одной стороны, понимает значимость отрасли как драйвера экономики и предпринимает соответствующие меры по поддержанию спроса, как, например, субсидирование льготной ипотеки, которую продлили до 1 июля 2021 года. Понесших потери от пандемии девелоперов в настоящее время не штрафуют за срывы сроков строительства и не применяют санкции по остановке регистрации договоров долевого участия, не будет вводиться процедура банкротства строительных компаний. Все эти антикризисные меры помогут удержаться на плаву застройщикам в трудный период неопределенности и резко возросших рисков. С другой стороны, государство максимально защищает покупателя, вводя эскроу-счета, беря на себя обязательства по достройке домов для обманутых дольщиков.
Рассказывала о новых направлениях жилищного строительства, на которые стоит обратить внимание девелоперам. Это арендное жилье и некоммерческий найм, о моделях ГЧП и концессии, политике банков, которые помогут запустить, или, как в случае с некоммерческим наймом, перезапустить важные социальные программы, попутно расширяя линейку предложений для девелоперов.
Конечно, высказалась о недооцененном потенциале малоэтажки и ИЖС. Работаем с профессиональным сообществом и финансовым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ в этом направлении.
#SynergyDevelopmentForum 2020 #строительство #законодательство
