Про аппартаменты.
В Москве проводится прoверка законнoсти возведения апартaментов. 

Из 600 зданий, проинспектировано 200 объектов, выявлено 25 признаков нарушений. Самые частые из них - несоответствие фактического использования земельного участка виду его разрешенного использования, несоблюдение требований и ограничений, связанных с реконструкцией и строительством.

Системность надзорных мероприятий Госинспекции по недвижимости способна значительно снизить риски для добросовестных покупателей недвижимости оказаться вдруг в «самострое». Да и профилактическая составляющая важна, так как неотвратимость наказания влияет на сокращение правонарушений с условиями договора аренды, создает более строгие «правила игры» на рынке недвижимости. 

И все же тема апартaментов – это часть вопросов, относящихся к использованию городского пространства, которую решают и законодательные власти Москвы, и исполнительные. 

Напомню, что в мае 2021 года мы в московском кодексе об административных нарушениях усилили ответственность за нарушение разрешенного использования земельных участков в городе и установили порядок и размер штрафных санкций за неустранение замечаний, исчисляемый в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (от 0,3 до 2 процентов в зависимости от вида лица и вида нарушения). Также штраф в процентах от кадастровой стоимости введен и за повторное нарушение разрешенного использования земельного участка.

Так что приветствую все контрольно-надзорные мероприятия Госинспекции по недвижимoсти, считаю, что необходимо также создавать инструменты по налаживанию цивилизованной системы управления этим типом недвижимости. 

#апараменты #МГД
